아파트 실거래가 조회 방법 알아보세요

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5% 오른 8억4천400만 원을 기록했습니다. 고가 아파트 밀집지역인 강남·서초의 거래량은 줄어들었지만 마용성(마포·용산·성동구), 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로) 등에서 10억원대(전용 85㎡ 이하) 매물들이 쏟아지고 있어서다.

평균 거래가는 실거래가 데이터를 기반으로 아파트 거래금액의 합을 건수로 나눠서 아파트 평균 매매금액을 계산한 결과다. 성동구(10억7800만원), 광진구(10억800만원), 마포구(9억5500만원), 동작구(9억2000만원), 성남 분당구(9억600만원)가 뒤를 이었다.

아파트실거래가 조회

이달 초까지 감소세를 보이던 서울 아파트 매물 건수는 추석이 지나면서 증가세로 전환해 지속해서 늘어나는 모습입니다. 7% 상승해 가장 높은 상승률을 보였습니다.

평균 집값이 가장 비싼 곳은 강남구(17억6천200만 원)로 집계됐습니다. 올해 아파트 평균 가격이 가장 비싼 곳은 서울 강남구로 17억6200만원에 달했습니다.

올해 서울에서 거래된 아파트의 실거래가가 전년에 비해 4천만 원 오른 평균 8억4400만원에 이르는 것으로 조사됐습니다. 5% 오른 8억4400만 원으로 나타났다.

C-APT봇 서비스를 공동개발한 아티웰스는 다양한 부동산 관련 서비스도 제공하고 있습니다. 특정 아파트에서 사상 최고가 거래가 체결됐을 때는 별도로 최고가 기사가 생성된다.

올해는 C-APT봇 외에 공인중개사 전용 매물·고객관리 프로그램인 ‘땅집고 리얼터’도 출시하는 등 서비스를 계속 확대하고 있습니다. 주말은 일부 거래가 되며 소폭 등락이 있을 뿐, 전반적인 매물 건수는 우상향하는 분위기다.

서울 등 주요 대단지 아파트의 실거래가 기사와 광역시 등에서 최고가에 거래된 아파트 정보 등이 특히 많은 관심을 받았습니다. 거래가 체결된 날짜와 매매된 아파트의 층, 해당 아파트 단지의 최근 6개월 거래 동향, 단지에 대한 기본 정보 등도 함께 전달합니다.

정부가 고가주택과 다주택에 대한 보유세를 대폭 강화했고, 내년 6월부터 다주택자의 양도소득세가 크게 늘기 때문에 그 전에 집을 팔려는 움직임이 나타나면서 집값 하방압력은 더 커질 것으로 예상된다. 직전 최고 호가(23억5000만원) 대비 1억5000만원 떨어진 값입니다.

23 10:43부동산 전문 스타트업 아티웰스는 조선비즈와 공동개발한 로봇 기사 서비스인 ‘C-APT봇’이 순항 중이라고 23일 밝혔습니다. 12일 한국감정원이 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 올해 서울 아파트 평균 실거래가는 8억4400만 원입니다.

함영진 직방 빅데이터 랩장은 강남·서초구의 초고가 아파트 매매거래 비중은 줄었지만 용산·서초구 등의 10억원 이상 아파트 매매거래 비중은 오히려 늘어났다며 준강남권이 고가 주택시장을 받쳐주는 양상이라 시장이 안정됐다고 말하기엔 시기상조라고 말했습니다. 이어 중계동의 대림벽산과 롯데우성, 미아동 미아뉴타운 등도 10억원을 넘었다.

익명을 요구한 부동산 관련학과 교수는 “토지거래허가제는 주로 땅 투기를 제한하는 제도인데 (강남 지역에서는) 집값 급등을 막는 수단이 되고 있다”면서 “정부가 주택시장에 과도하게 개입하려고 하면서 오히려 시장을 더 왜곡시키는 측면이 있다”고 지적했습니다. 서울 강남3구와 경기도 과천, 성남 분당 등 수도권 10곳의 아파트 매매 평균값은 9억 원을 넘겼다.

매일 생성되는 C-APT봇의 실거래가 뉴스에는 아파트 가격 정보는 물론이고 ‘땅집고 리얼터’가 엄격하게 선정한 해당 단지 전문인 공인중개사의 정보도 함께 제공돼, 공인중개사와 아파트 매매 수요자들을 연결하는 효과도 있습니다. ▶여전한 강남 재건축 규제 속에 반포·압구정·신천동 등으 로 풍선효과=하지만 8·4 대책 발표 이후에도 강남권의 공급 전망이 여전히 불투명한 상황이고, 신종 코로나바이러스(코로나19) 사태로 현금부자들을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 더 커지면서 인근의 서초구 반포동과 강남구 압구정동·도곡동, 송파구 신천동 등에서는 풍선효과가 커지고 있습니다.

송파구 잠실동에서는 9월 이후에도 신고가 매매가 조금씩 나오고 있지만, 전반적인 상승 여력 자체는 많이 떨어졌다는 분석이 나온다. 이어 서울 서초구 16억5800만원, 서울 용산구 14억5500만원, 경기 과천 13억5300만원, 서울 송파구 12억5100만원이 그 뒤를 이었다.

약 2주 기간 중 주말, 연휴를 빼곤 11일간 줄곧 매물이 늘었다. 조선비즈와 아티웰스는 주요 아파트 단지의 실거래가에 대한 독자들의 궁금증을 해소하기 위해 지난 6월부터 C-APT봇 서비스를 시작했습니다.

토지거래허가구역으로 지정된 곳에서는 토지면적을 기준으로 주거용은 18㎡, 상업용은 20㎡를 넘는 부동산을 사려면 계약 전에 관할 구청에서 허가를 받아야 합니다. 60㎡도 지난 16일, 16억원에 실거래가 이뤄지면서 한 달여 만에 2억원 가량 내려간 것으로 조사됐습니다.

실거래가 신고기한(30일)을 감안하더라도 서울 25개구 가운데 심각한 거래절벽 상황인 것을 확인할 수 있습니다. 강남권에선 1억원 이상 값을 낮춘 급매물도 속속 등장해 집값 향방에 관심이 쏠리고 있습니다.